DomHaus

Pesterzsébet központjához közel a Helsinki úton eladó egy IV emeletes csúsztatott zsalus, társasház IV. emeletén levő vízórás 49 nm-es felújítandó lakás. A lakás egy előszoba, közlekedő ,fürdőszoba WC-vel, konyha , egy tágas nappali, egy spejz, valamint egy hálószobából áll. Fűtésrendszere gázkonvektor. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, viszont amennyiben a vevő szeretné, megegyezés szerint a tulajdonos vállalja a lakás teljes felújítását. A nyílászárók, illetve a bejárati ajtó cseréje már megtörtént. Az infrastruktúrája kiváló, a közelben több bevásárlási lehetőség, SPAR, LIDL, iskola, óvoda megtalálható karnyújtásnyira. A közlekedés kiváló, számos busz, villamosjárat valamint HÉV elérhető. Ingyenes parkolási lehetőség közvetlen az épület előtt. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.

Soroksár Újtelepen minőségi ikerház épül 2022. 12. 31.átadással. Sorozatszám 147 A.) Bruttó 172m2, 5 szoba, 332 m² telekkel.163 M Ft Sorozatszám 147 B.) Bruttó 172m2, 5 szoba, 332 m² telekkel. 160 M Ft Sorozatszám 148 A.) Bruttó 204m2, 6 szoba, 321 m² telekkel. 186 M Ft Sorozatszám 148 B.) Bruttó 204m2, 6 szoba, 320 m² telekkel. 176 M Ft Sorozatszám 148 C.) Bruttó 204m2, 6 szoba, 320 m² telekkel. 180 M Ft Sorozatszám 150 A.) Bruttó 175m2, 5 szoba, 398 m² telekkel. 166 M Ft Sorozatszám 150 B.) Bruttó 175m2, 5 szoba, 398 m² telekkel. 163 M Ft Sorozatszám 146 A.) Bruttó 229m2, 5 szoba, 674m2 telekkel. 208 M Ft Főbb műszaki jellemzők: Energia besorolása BB. Az ingatlan 30 cm Porotherm Profi Dryfix falazóblokk 10 cm-es külső hőszigeteléssel épül. Monolit vasbeton födémrendszerekkel, hidakkal, pillérekkel ellátva. Üveg teraszkorlátok, rejtett redőnyök szúnyogháló, prémium minőségű burkolatok és Wellis szaniter szauna. Kívülről fa színű fóliával ellátott, műanyag külső nyílászáró, 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók, kívül-belül aranytölgy fóliával. Hőszigetelés padlóban 10 cm, padlás tetősík szigetelés 30 cm kőzetgyapottal. Fűtés: 15 kw-os Weishaupt kondenzációs gázkazán 200 literes víztárolóval, padlófűtés es radiátorokkal. Tetőszerkezet tűz és gomba ellen kezelt, héjazat hullámos beton cserép. Napelem..4-6..Kw Amerikai konyhás nappali, riasztó, inverteres klímák, elektromos autó töltő kiállás a garázsban, külső kamera rendszer kiállások, öt pontos acél szerkezetű biztonsági bejárati ajtó, kandalló, kémény, acél kerítés,(teljesen zárt rendszer, senki nem lát be). Hermann elektromos bejárati kapunyitás es Garázs ajtó, padló magasság 3m, 2.7m, PVC(kerámia, csempe) terasz. A belső térben minőségi laminált padló és csempe kerül melynek kiválasztása vevő feladata. Az ingatlan céges kivitelezésben épül, Zöld Hitelből, babaváró hitelből, Csok-ból egyaránt finanszírozható, 5 % Áfa visszaigényléssel megvásárolható ingatlan. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Csak irodánknál ! Soroksár Vargatelepen eladó egy 502m2 összközműves, 20m utcafronttal, 35% beépítési lehetőséggel rendelkező telek. A telken található két erősen felújításra, bontásra szoruló ház. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

EXKLUZÍV AJÁNLAT! Eladó Tökölön a parkerdő szomszédságában, gyönyörű környezetben a Ráckevei Duna ágon, közvetlen vízparti kilátással,saját stéggel egy családi nyaraló, A ház családi házként funkcionál,akár két generációs együttélésre is alkalmas kialakításáll épült. Helyiségek: földszinten, előszoba, konyha - étkező beépített konyhabútorral, nappali, dolgozószoba, nappaliból 14 nm-es gyönyörű Dunai panorámás fedett terasz, wc-mosdó. Emelet: 3 db erkélyes szoba az egyik Duna parti kilátással,fürdőszoba,(fürdőkádas) Szuterén kb. 20 nm-es két szoba jellegű helyiséggel. Itt található egy fürdő építettet dupla zuhanyzóval, szaunával. Továbbá Wc, kazánház,, mosókonyha + egy gardrobbal. A ház a tulajdonos egyedi tervezéssel 2009-ben saját maga részre építette, ezért csak minőségi alapanyagok kerültek beépítésre. A ház téglából épült, dryvittal szigetelt, minőségű 6 légkamrás szigetelt, nyílászárók, alsó szinten biztonsági üvegezésű, törhetetlen ajtók - ablakok. Fűtés: kondenzációs gáz kazán padlófűtéssel, automatikus rendszerrel összekötve egy működő vegyes tüzelésű kazánnal. Minden szintet külön programozható riasztó, szobákban eredeti hajópadló parketta, igényes konyhabútor teljes gépezettel. Videós kaputelefon, úszó elektromos nagykapu ipari motorral, mágnes záras kiskapu, külső burkolat antik hangulatú bontott téglás járdák, kocsibeállók, kovácsoltvas kerítés A házhoz tartozik egy 38 nm-es dupla beállású garázs. Telek: 449 nm összközműves, csatornázott, kívül, belül parkosított,automata öntözőrendszer van ellátva. Továbbá a kert része egy 30 nm-es fedett terasz nyári konyha kialakítással, elektromos tűzhely, kemence, bográcsozó, edénytároló, mosogató. Külön 8 nm-es tároló. Pince lejárat előtt esővíz gyűjtő, + telítettség érzékelő automata érzékelő szivattyúval,lakásból kapcsolható stégvilágítás. Kapunál szerszámos, fa tárol található. Az ingatlanhoz tartozik egy stég+ fa stégház közvetlenül a ház előtt található ,árammal ellátva. Amennyiben az ingatlan megvásárláshoz szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni.

Exkluzív Ajánlat! ELADÓ Pest megyében Zsámbék csendes zöldövezeti részén egy 140 nm-es kétszintes családi ház. A telek összesen 1021 nm-es melynek hátsó 603 nm-es részén helyezkedik el az eladó épület. Az épület 2018-ban épült, egy osztatlan közös tulajdonú telken de ügyvéd által ellenjegyzett,használati megosztással rendelkezik. Az épület falazata:alapok a pincefal 30 cm-es, zsalukőfal,vasalva,betonozva,falak könnyűszerkezetes, fa vázszerkezetűek OSB,ill belül gipszkartonnal burkolva.A külső falak 18 cm-vastagak a belső válaszfalak 14 cm-esek.A falazat rétegrendje az eredeti építési tervek alapján készült nincs eltérés. A födémszerkezet is faszerkezetű 8/20 -as födémgerendák, alul,felül OSB lappal burkolva.A tetőszerkezet fa szerkezetű nyeregtető bordó színű zsindellyel burkolva. A nyílászárók hőszigetelt fehér műanyag szerkezetűek, a burkolatok kerámia és laminált parketta. Fűtés elektromos,padlófűtéssel kivitelezve. A ház belső elosztása: Földszinten található előszoba,nappali,étkező, egy szoba,kamra, zuhanyzó WC egyben, valamint a közlekedők. Tetőtérben található három szoba,gardrób,közlekedő WC, fürdő külön. A házhoz tartozik egy három helyiségből álló pince kb 74 nm-es, valamint egy 11,18 nm-es burkolt terasz és a 2,86 nm-es bejárati terasz is. Valamint egy utólagosan a házhoz épített gépkocsitároló,amely az első ingatlan telekterületére átnyúlik. Az udvar, és a környezet rendezett,közlekedés a központ pár percre iskola,óvoda, egészségház,gyógyszertár a közelben, valamint buszjárat is a közelben. Akinek felkeltette a figyelmét és szeretne egy nyugodt, csendes helyen lakni, hívjon bizalommal a ház kitűnő választás akár nagycsaládok számára is. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksár Újtelepen 4 lakásos teraszos társasházi lakások várják első lakójukat. A 4 lakásból álló társasház kivitelezése 2021 augusztusában kezdődik és a tervezett átadás 2022. mások negyedév végén várható. A társasházban épülő kulcsrakész lakások: I/1.lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 90m2 telekrésszel gk. beállóval. 55,9 M Ft. I/2. lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 45m2 telekrésszel gk. beállóval. 51,9 M Ft. I/3. lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 45m2 telekrésszel gk. beállóval. 51,9 M Ft. I/4. lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 155m2 telekrésszel gk. beállóval. 59,9 M Ft. Hidegburkolatok 4.500 Ft/m2-ig választhatók Melegburkolatok 3.500 Ft/m2-ig választhatók Beltéri ajtók kilinccsel: 60.000 Ft/db-ig választhatók Műszaki adatok: - A ház 30cm Porotherm téglából 10cm grafit szigeteléssel épül. - A fűtésrendszere: hőszivattyús fűtéssel. - A meleg víz ellátásáról egy elektromos Ariston bojler gondoskodik. - Három rétegű hőszigetelő üvegezésű, műanyag, nyílászárók, redőnnyel ellátva kerülnek beépítésre. - Inverteres klíma, H tarifás órával, riasztó kiállásokkal. - Tető cserépfedéssel. AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ. 5% ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS. A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kisközért. Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

A Szent István Krt. a Nyugati Pályaudvar és Westend Center szomszédságában eladó egy V. emeletes liftes ház V. emeletén lévő lakás. A lakás 119m2, egy előszoba, közlekedő, konyha, spájz, cselédszoba, hal, külön wc, fürdőszoba, nappali, 2 külön álló hálószobából,egy kis erkélyből áll. Felújításra szorul. Fűtésrendszere konvektor, illetve egy cserépkályhába kötött gázégő (HÉRA) fűtés is. A lakáshoz tartozik 2db 1,5m2 pincetároló valamint az emeleten egy 1,5m2 tároló. Közelben Duna part, Margit sziget, 4-6-os Villamos megálló, több busz, 3-as Metró a háztól pár méterre tálható. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes, üres ! A lakás akár Orvosi Rendelőnek, Ügyvédi Irodának is kiválóan alkalmas. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksár Vargatelepen eladó egy 1307m2 telken vévő 450m2 3 szintes, előkertes, köbrejárható, hőszigetelt, LUXUS családi ház. A ház 2003-ban épült, 2017-ben teljeskörű felújításon esett át. A szuterénben (160m2) egy konyha, közlekedő, fitness terem szaunával, hálószoba, fürdőszoba található. A földszinten egy előszoba, nagyméretű amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal kandallóval, 2 hálószoba gardróbszoba, sarokkádas fürdőszoba, wc került kialakításra. Az emeleten (120m2)egy nagyméretű nappali, 3 hálószoba mindegyik klímával van ellátva, konyha, zuhanyzó wc-vel, és egy terasz. Fűtésrendszere gázcirkó padló és radiátor hőleadókkal valamint napelem kiegészítéssel. Ezek álltal a rezsije igen minimális. A házban található minőségi bútorok a vételár részét képezik. A ház riasztóval, kamerarendszerrel, automataöntözőrendszerrel van felszerelve. A telek kétutcára nyílik, mindkét oldal elektromos kapuval van ellátva. A fűtött 3 állásos garázson kívűl akár 5 gk.-val is belehet állni. A rezsije kb: 50e Ft mindennel együtt. Több generáció számára is alkalmas. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. A közelben található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, Tesco, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletek. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Pesterzsébet csendes részén, eladó egy 2009-2010-ben épült , 1/1 tulajdonú, per és tehermentes önnáló családi ház. A 270 nm-es öszközműves telken, egy 134 nm 2 szintes, előkertes, loft stílusban épűlt modern fiataols ház található. A földszinten egy előszoba, nappali teraszkapcsolattal, amerikai konyha, étkező,egy hálószoba és külön álló wc és zuhanyzó helyezkedik el. Az emeleten egy sarokkádas fürdőszoba, két hálószoba illetve egy dolgozó/gardrób szoba került kialakításra. Az ház 38 cm-es porotherm téglából épűlt, a válasz falak pedig 10 cm-es téglból készűltek, kanadai prémium zsindellyel, a tető 20 cm kőzet gyapot szigeteléssel van ellátva. A fűtést egy kondenzációs gázcirkó látja el, padlófutéssel és radiátorta, illetve a földszinten egy hangulatos kandalló is további komfortot bitosít. 2019-ben minden vízszerelvény új, modernebb berendezésre lett cserélve, illetve komplett festésen esett át az ingatlan. Mivel a ház kiválló minőségű alapanyagok felhasználásával épűlt, így a rezsi, télen sem haladja meg a havi 50 ezer Ft-ot. Gk. beállási lehetőség telken belül, de egy fedett gk. beálló kialakítására is van lehetőség. Az ingatlan jó elhelyezkedésenek köszönhetően a közelben , Óvoda, Iskola, Étterem, konditerem, busz, villamos található és nagyobb bevásárló központok autóval 5 perc alatt elérhetők. A ház homlolokzati burkolása esetleges szigetelése az új tulajdonosra vár. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Vecsésen az Adrássy telep közelében eladó egy 470m2 telken lévő 2014-ben épült 2 lakásos társasház. A ház földszintje 100m2, ami egy amerikai konyhás nappali étkezővel teraszkapcsolattal, két hálószoba, fürdőszoba, külön wc-ból áll. Az emeleti része 100m2, jelenleg egy légtérben van de a radiátorok, villanykapcsoló úgy lettek elhelyezve, hogy 3 szoba kialakítására van lehetőség. A külön wc, fürdőszoba már ki van alakítva. Külön külső lépcsővel közelíthető meg. Mindkét épület külön közműórákkal van ellátva. Jogilag albetéttel rendelkező társasház. Fűtésrendszerük külön cirkó radiátoros hőleadókkal. Az épület 30cm Porotherm téglából 10cm Grafit szigeteléssel épült. Csak egyben eladó ! Közelben Iskola, Óvoda, Orvosi rendelő, több bevásárlási lehetőség, buszmegálló, található. Egyszerű kijutás a Reptérre. Telken belül több gk. részére beállási lehetőség. Két generáció részére teljesen ideális. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!