Üdvözöljük a Dom-Haus Kft. Ingatlanforgalmazási iroda honlapján!
Keresünk és kínálunk Ügyfeleink részére kis és nagy értékű ingatlanokat.
- Az ingatlanok bemutatása személyesen történik,
AMELY TELJESEN INGYENES! - Megbízás esetén nincs KIZÁRÓLAGOSSÁG és KÖTÖTTSÉG !
- Forduljon hozzánk bizalommal !
Kiemelt ajánlataink
Vecsésen a repülőtér közelében kiemelt beruházási övezetben, aszfaltos utcában lévő házrész.
Osztatlan közös területen(1600 m2). Lakás külső mérete 11m x 7m (77m2) alapterületű, közlekedő, 2 szoba, konyhás, fürdőszobás családi ház.
Hozzá tartozó kert 800m2. Ár: 29.2 M Ft.
A ház felújítandó, de azonnal birtokba vehető. Tisztasági festés történt.
Ügyvéd által ellenjegyzett használatimetállapodással rendelkezik.
29.200.000 Ft
Sorszám: 1793
Bugyi település csendes részén, újonnan épülő 2 db különálló telken egymástól fügettlen családiház, közvetlenül aberuházótól eladó.
A házak minőségi alapanyagokból épülnek minden szempontból AA+++ -ak és a BB minősítésnek a zöld energiai követelményeknek maximálisan megfelelnek. A házak folyamatosan ütemezve épülnek 2023 I negyedévben kerülnek átadásra. BB energetikai minősítésű, zöld otthon hitel felvételére alkalmas.
.
Telekterület:639 nm-es
I/1.ház :nettó 94.9 m2-es 4 szoba +nappali, étkező,konyha, kamra,fürdő,külön zuhanyzó helyiség Wc külön és egyben is. nappaliból nyiló 25m2 terasz, saját gépkocsi beálló. Ár 84,9M
Telekterület:639 nm-es
I/2. ház:nettó 96,3 nm2-es, 4 szoba +nappali, étkező,konyha, kamra, fürdő, külön zuhanyzó helyiség, Wc külön és egyben is. nappaliból nyiló 25 m2 terasz, saját gépkocsi beálló Ár 84,9M
Műszaki adatok:
A házak 30 cm Porotherm téglából 10 cm SIP külső szigeteléssel, 8 cm-es
homlokzat és 10 cm-es aljzat lépésálló szigetelés burkolt.
A tetőszerkezet fedése antracit színű Terrán cserép az esővíz elvezetés szürke színű alumínium
csatornával.
Fűtés,hűtés és energetika:
Hőszivattyú levegő-víz Immergas Magis Pro 9 , fan coil fűtési-hűtési rendszer Hydro FS200 P, padlófűtéssel kombinálva.
Napelem 2.4kw-ig kiépítve Risen Energy 405 W , bővíthető 10 kw-ig. Az inverter akkumulátor kezelésére alkalmas HUAWEI SUN2000-10KTL-M1 .
Nyílászárók:
3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben, műanyag redőnnyel szúnyoghálóval. A terasz redőny motoros alumínium, szúnyogháló nélkül, bejárati ajtó szintén szúnyogháló nélkül.
Belső ajtók Standard-Door Kft által forgalmazott alap termékek, teli ajtólapok, alap kilincsel.
Hideg-meleg burkolat: Burkolólap és laminált parketta: 4.000ft/m2-ig választható
Kerítés, külső térburkolatok:
A kerítést 16.500ft/fm-ig, kis és nagy kétszárnyú kaput 300.000ft-ig az ár tartalmaz. Kapumozgató motor és annak felszerelése feláras.
A ház körüli járda 55 cm szélességig, járda a bejárati ajtóig 110 cm szelességig és 1 autó részére autóbeálló térkövezését a vételár tartalmazza. A térkő 6x10x20 méretű, szürke színű.
A kivitelező által korábbanépítettreferenciaházakmegtekinthetőek:
Ráckeve,Bugyi,Dunavarsány,Délegyháza
A közelben Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Iskola, Óvoda, Posta,Sportcsarnok Gyógyszertár,több kis közért.
A település távolsági Volánbusszal, egyénileg autóval az 51 -es úton, valamint Dunaharasztin, Taksonyon keresztül könnyen elérhető, M0 M5 felhajtó
pár percre.
Nagy soroksári bevásárló központ Tesco, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, busszal és autóval is könnyen elérhető.
A legkedveltebb nyári szabad strand a Rukker-Tó, kedvelt horgásztavak mind a település határában megtalálhatóak.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
84.900.000 Ft
Sorszám: 2217
Terjeszkedni, befektetni szeretne ! A Budapest XXI ker - Szigetszentmiklós Közigazgatási határánál eladó egy 199982m2 Iparterületi telek.
A telek 2 részből áll az M0 jobb-balfelén helyezkedik el. A 124404m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa besorolása „ Gksz 1” jelű .
A telken az épületek szabadon állóan helyezhetők el, az övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 2500m2, beépítettség lehetősége 50% , megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettsége 60%, építmény magasság 10,5m, zöldfelület 30%, szintterület-mutató 1,2. Közművek a telek előtt.
A 75583m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa „Vk1” jelű. Besorolása Gazdasági amin elhelyezhető 1)Igazgatási épület, 2) Kereskedelmi szolgáltató vendéglátó szálláshely szolgáltató épület, 3)Egyéb közösségi szórakoztató kulturális épület, 4) Egyházi oktatási egészségügyi szociális épület, 5) Sportépítmény, 6) Többszintes parkolóházhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, 7) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, 8) A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgálati lakások, 9) Más lakások a helyi építési szabályzat szabályozási terv előírásai szerint. Beépítettség lehetőség 50%, zöldfelület 30%, építménymagasság 10,5m, legkisebb kialakítható telekméret 2500-3000m2.
Mindkét telek az M0-ról közvetlen körforgalmi le és feljárattal közelíthető meg.
7.407.100.000 Ft
Sorszám: 1485
Soroksár Újtelepen eladó egy 1070m2 telken lévő bruttó 100m2 tégla építésű hőszigetelt családi ház.
A ház egy előszoba, három hálószoba, teraszkapcsolattal, amerikai konyhás nappali, spájz, fürdőszoba wc-vel és egy külön wc-ből áll.
Az ingatlan 2024-ben teljeskörű felújításon esett át.
Az ingatlan zártkerti ezért a nyilvántartásban nem lakó épületként szerepel, de a térképszelvényen rajta van.
A telek szélessége 7m, de a szomszédos telek opcionálisan bérelhető hozzá minimális összegért a kerületi Önkormányzattól.
Közművek: Csatorna ill. vezetékes víz még nincs de a kiállása készen van az utcafronti részen amire csak rákell majd kötni a közművesítés során. Jelenlegi víz ellátás fúrtkútból, csatorna hiánya miatt emésztő.
Az épületben 3x32A található.
Fűtését 3db inverteres klíma valamint infrapanel látja el.
Mivel nem lakó épületként van nyilvántartva ezért csak készpénzes vevő jöhet számításba !
Szgk. illetve lakás beszámítására is van lehetőség.
Nagyobb beruházást nem igényel !
A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kis közért.
Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre a 224 busszal a Boráros térig lehet eljutni.
Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
80.000.000 Ft
Sorszám: 2351
Soroksár Újtelepen eladó egy saját zárt 420m2 telkenlévő, elő és oldalkertes, 1996-ban épült, hőszigetelt ikerházfél.
A ház földszitjén található egy duplagarázs, előszoba, télikert 17m2 terasz, tároló, zuhanyzó, wc, kazánház.
Az emeleten egy nagyméretű nappali erkélykapcsolattal, konyha étkezővel és egy kis terasz került kialakításra.
A második emeleten 3 hálószoba, közlekedő, kádas fürdőszoba wc-vel, külön wc.
A tetőtérben egylégtérben egy klímával ellátott garzonlakás található.
Fűtésrendsze kondenzációs kazán padlófűtéssel.
Gázszámlája álltalányban 12e Ft/hó.
Az épületből akár három lakás is kialakítható.
A parkosított kertben egy 10m-es fúrt kút, öntözőrendszer.
Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes.
A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kis közért.
Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
149.800.000 Ft
Sorszám: 2118
Fácános kertben eladó hétvégi ház.
A faház egy 673m2 telken helyezkedik el, 16m2.
Található még egy 8m2 pince is. Víz, fúrt kút, villany van.
Az utca végig aszfaltozott, közvilágítás van, erőműi tó és a kerékpárút kb 800 m re található.
Csöndes utcában, nyugodt környéken.
A telek be van kerítve, két utcából is megközelíthető. A ház állandó ott lakásra nem alkalmas, de némi ráfordítással azzá tehető.
Iá: 10.499.000 Ft
10.499.000 Ft
Sorszám: 2203
Pesterzsébet Kossuthfalván eladó egy 384m2 telken lévő önálló családi ház.
A ház két generáció számára lett átalakítva, de természetesen ez igény esetén visszaállítható.
Az utcafronti rész 38m2, egy előszoba-konya, nappali, hálószoba, fürdőszoba, 10m2 teraszból áll.
Az 1960-as években épült, fafödémes.
A hátsórész 48m2, egy előszoba, közlekedő, nagykonyha, külön wc, fürdőszoba, és egy teraszkapcsolatos szobából áll. Az 1980-as években épült, betonfödémes.
Mindkét épület teljeskörű felújításon esett át. Inverteres klímával, új nyílászárókkal, redőnyökkel látták el.
Fűtésrendszerük gáz cirkó, radiátoros hő leadókkal, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A rendezett telken található egy 30m2 garázs valamint 2 tároló is.
Tulajdonjogilag rendezett, tehermentes.
Azonnal birtokba vehető.
Piac, Posta, Orvosi rendelő, Iskola, egy buszmegállónyira, de a 224, 123, 151, 48, 99 buszmegálló párpercnyi távolságra található.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
84.000.000 Ft
Sorszám: 2333
Pestszentimre kertvárosi részén eladó egy 527m2 telken lévő előkertes, körbejárható, szép állapotú, tehermentes családi ház.
Közlekedés szempontjából kiváló, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, szakrendelő. Az erdős részen kutyasétáltatás, sportolási lehetőség.
A ház 100 m2 alapterületű, 3 szintes (300 nm lakóterületű) 3 külön bejárattal rendelkezik. Kétállásos 38m2 téglából épített garázs igényesen gondozott kerttel.
Alsó szint: amerikai konyha, tároló, mosókonyha, wc, edzőterem, körben ablakok, üvegtéglafal, világos terek.
Középső szint: 2 szoba + nappali, fürdőszoba, wc, tágas előszoba, 2 erkély.
Tetőtér: 2 szoba + gardróbszoba, fürdőszoba, konyha + galéria, 1 erkély, 2 dupla inverteres klíma.
Elektromos garázskapu, kamera rendszer, riasztó, 3 biztonsági ajtó + ablakrácsok, beépített szekrények, 2 db rönkfából készült bárpult, sütők, tűzhelyek, ipari áram.
Vízcsövek, lefolyók, áramvezetékek pár éve felújításra kerültek. Kémény újra rakva, az ereszcsatornák és az utcafront részen lévő kerítés a napokban lett felújítva.
A fűtést felújított gáz cirkó által működtetett padlófűtés adja a felső és középső szinten, az alsó szinten radiátorok vannak, ezenkívül be van építve egy elektromos, illetve egy vegyes tüzelésű kazán is.
A ház igény szerint átalakítható három generációs házzá is.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
119.900.000 Ft
Sorszám: 2343
Nem kell, hogy fájjon a feje a fűtésrendszer Hőszivattyú, H tarifás órával a leghidegebb hónapokban 10.000 Ft számla !
Soroksár Újtelepen 4 lakásos teraszos társasházi lakások várják első lakójukat.
A 4 lakásból álló társasház kivitelezése a tervezett átadás 2024. május.
A társasházban épülő kulcsrakész lakások:
I/1.lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 90m2 telekrésszel gk. beállóval. 70 M Ft.
I/2. lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 45m2 telekrésszel gk. beállóval. 65 M Ft.
I/3. lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 45m2 telekrésszel gk. beállóval. ELKELT !
I/4. lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 155m2 telekrésszel gk. beállóval. ELKELT !
Hidegburkolatok 4.500 Ft/m2-ig választhatók
Melegburkolatok 3.500 Ft/m2-ig választhatók
Beltéri ajtók kilinccsel: 60.000 Ft/db-ig választhatók
Műszaki adatok:
- A ház 30cm Porotherm téglából 10cm grafit szigeteléssel épül.
- A fűtésrendszere: hőszivattyús fűtéssel.
- A meleg víz ellátásáról egy elektromos Ariston bojler gondoskodik.
- Három rétegű hőszigetelő üvegezésű, műanyag, nyílászárók, redőnnyel ellátva
kerülnek beépítésre.
- Hőszivattyú, H tarifás órával, riasztó kiállásokkal.
- Tető cserépfedéssel.
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ. 5% ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS.
A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kisközért.
Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
65.000.000 Ft
Sorszám: 2167
Soroksáron a Duna-parttól 5 perc sétatávolságra, egy csendes, áthaladó forgalomtól mentes zsákutcában eladó egy 1980-as években épült földszintes, részben hőszigetelt családi ház.
Az ingatlan 62 nm, amely egy közlekedő, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba toalettel és két különálló hálószobából áll, valamint kialakításra került még egy 8 nm-es télikert egyaránt. A ház osztatlan közös tulajdon, de teljesen lekerített privát, 99 nm-es telekrésszel rendelkezik. Innen közelíthető meg egy teraszon keresztül a tetőtér. A ház beton födémes, a közmű felállások a tetőtérbe megtörténtek, ez kiváló lehetőséget ad az ingatlan bővítésére.
Teljesen külön közmű órákkal rendelkezik, fűtéséről és meleg-víz ellátásáról gáz cirkó gondoskodik padlófűtéses és radiátoros hőleadókkal. A hűtéséről egy hűtő-fűtő klíma felel.
Az ingatlan kb. 8 éve részleges felújításon esett keresztül, amely magába foglalja a részben műanyag, redőnyözött-szúnyoghálós nyílászárókat, hideg- meleg burkolatokat, valamint a teljes fürdőszoba felújítását.
A telken belül 3 ingatlan helyezkedik el, valamint nyeles személybejárattal csatlakozik a közúthoz. A bejárót kizárólag két család veszi igénybe a bejutáshoz. A parkolás közterületen, közvetlenül az épület előtt ingyenesen megoldott.
Az ingatlan jó szomszédokkal ellátott lakóközösségben található.
Az infrastruktúrája kiváló, közelben busz, HÉV megálló, SZTK, Okmányiroda, Iskola, Óvoda, játszótér, gyógyszertár, posta, pékség, több kis közért megtalálható.
Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, hitelezhető!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.
47.900.000 Ft
Sorszám: 2269