ÉRDEKLŐDNI: Tóth József 06-30-383-8084 domhaus.toth@gmail.com

Ingatlan adatok

Eladó ház > Soroksár - Újtelepen......

  • Sorszám: 2277
  • Cím: Budapest, 23. ker.
  • Alapterület: 300 m2
  • Ár :164.999.000 Ft
  • Ingatlan típusa: családi ház
  • Ingatlan állapota: jó állapotú
  • Szobák száma: 7
  • Épület szintjei: 2
  • Pince: van
  • Tetőtér: beépített
  • Fűtés típusa: gáz (cirko)
  • Komfort: duplakomfortos
  • Parkolás: garázs
  • Kilátás: udvari
  • Telek területe: 807

NAGYON KORREKT ÁRON ! Soroksár Újtelepen eladó egy 807 m2 telken levő 300m2-es, három szintes, kétgenerációs számára alkalmas, körbejárható családi ház. A ház 1994-ben épült 48 cm falazattal, 10 cm szigeteléssel. A három szint egy közös előtérből közelíthető meg, de van lehetőség a teljesen külön bejáratra is. A szuterénszint 140m2, ahol egy tusoló, wc, mosókonyha, dupla garázs, három tároló helyiség, található, amiből az egyik jelenleg konditeremként funkcionál. Valamint helyet kapott egy 2,5mx4mx1,3m medence, ami télen is használható, mivel egy tolóajtóval van elválasztva a kerttől. A 100m2 magas földszinten található egy nagyméretű amerikai konyhás nappali-étkezővel, spájz, egy Tv szoba, egy hálószoba, külön wc, bidé fürdőszoba. A nappaliból közvetlen kilehet kijutni a teraszra, amit télen egy műanyag fóliával zárhatóvá lehet tenni. A teraszról külön lépcsőről lehet lemenni a kertbe. A 60m2 tetőtérben egy óriási közlekedő található, ahol kialakításra került a konyha, innen nyílik a négy hálószoba, illetve egy külön wc fürdőszoba. A tetőtér 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A villanyvezetékek teljes cseréje, felső szinten műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A tető 40cm kőzetgyapottal lett szigetelve. Két éve két Gree márkájú inverteres klíma lett beépítve. Fűtésrendszere gázkazán, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók redőnnyel ellátottak. Gázszámlája 40e Ft/hó. A kert végében található egy 26 m2 épület, ami felújításra szorul. A szuterén akár vállalkozásra is alkalmas. Tulajdon jogilag rendezett ! Kisebb ingatlan beszámítása Délpesten, Gyálon 60 M Ft-ig min. 2 szobás, kis telekkel, illetve 100-120 M Ft.-ig Délpesten, Dunaharasztiban min. 4 szobás kis telekkel lehetséges. A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kis közért. Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre a 224 busszal a Boráros térig lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!