ÉRDEKLŐDNI: Tóth Dániel 06-30 907 1069 domhaus.dani@gmail.com

Ingatlan adatok

Eladó lakás > Soroksár...

  • Sorszám: 2335
  • Cím: Budapest, 23. ker.
  • Alapterület: 117 m2
  • Ár :74.900.000 Ft
  • Ingatlan típusa: panel
  • Ingatlan állapota: felújított
  • Épület szintjei: 4
  • Emelet: 4
  • Tetőtér: nem beépíthető
  • Fűtés típusa: házközponti fűtés
  • Komfort: duplakomfortos
  • Lift: nincs
  • Parkolás: utcán, közterületen
  • Kilátás: udvari
  • Szobák száma: 5

Soroksár-Újtelepen eladó egy IV emeletes tömbfűtéses 12 lakásos társasház IV. emeletén lévő, belső kétszintes lakása. Az ingatlan alapterülete Br. 117.5 / Net. 104 nm. Az alsó szint 67,4 nm, amely egy előszoba, közlekedő, konyha, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, egy tágas étkezős nappali, 3 nm-es, szélérzékelős, elektromos árnyékolóval ellátott erkéllyel, valamint két különálló hálószobából áll, melyből az egyik francia erkéllyel rendelkezik. Az emelet (tetőtér) 50,1 nm, ahol kialakításra került egy közlekedő, zuhanyzókabinos fürdőszoba, mellékhelyiség, egy gardrób szoba, valamint két hálószoba egyaránt. A nappali világos, dél-nyugati tájolású az utcára, a földszinti hálószobák ablakai csendes belső udvarra néznek. Az elmúlt évek alatt közel teljes-körű felújításra került sor, amely tartalmazza a burkolatok, vizesblokkok, világítás, konyha, lépcsőfeljáró, beépített szekrények, beltéri ajtók, bejárati ajtó cseréjét, továbbá 2023-ban új CASCADE NORDIC hűtő-fűtő klímák kerültek beszerelésre. A nyílászárók fa nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszereltek. A lakás vízórával felszerelt, a közös-költség 46.000 Ft, amely már tartalmazza a fűtést is. A lakáshoz külön 6 m2-es zárt tároló tartozik a padlástérben. Az épület belső udvara gondozott, amit kizárólag a lakók vesznek igénybe, továbbá kulturált lépcsőházban, jó szomszédokkal ellátott lakóközösségben található. A lakás vételára a bútorzatot nem tartalmazza, igény esetén külön megállapodás tárgyát képezi. Infrastruktúrája, elhelyezkedése kiváló, közvetlen közelben Iskola, Óvoda, Játszótér, Posta, Gyógyszertár, hentes, fodrászat, Aldi, Lidl, Tesco, Auchan, IKEA, OBI, több bevásárlási lehetőség, számos busz járat elérhető. ( 35, 123, 123 A, 923 ) A határúti metróállomás 15-20 perc alatt, a Boráros tér a 224-es busszal 30 perc alatt megközelíthető. A parkolás, közvetlenül az épület előtt ingyenesen megoldott. Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!