DomHaus

Pesterzsébet csendes kertvárosi részén eladó egy 1999-ben épült, előkertes, 553 m2 telekkel rendelkező, Bruttó 204m2, nettó 165m2 alapterületű duplakomfortos, tehermentes, riasztóval felszerelt, családi ház. A földszinten egy előszoba, nappali, konyha, spejz, gardróbszoba, illetve egy hálószoba és két fürdőszoba került kialakításra. A nappaliból egy 45m2-es fedett teraszra jutunk ki, amely lakótérnek is beépíthető. Akár egy 30m2 kis önálló lakás kialakítására is van lehetőség mivel külön bejárattal rendelkezik. A tetőtérben egy 28m2, illetve 3 külön nyíló átlagosan 10m2-es szoba, egy előszoba és egy fürdőszoba helyezkedik el. Az egyik szobából egy 4m-2 erkélyre lehet kilépni. A 28m2-es szoba három tetőtéri ablakkal további szobák kialakítását teszi lehetővé. A nappali, konyha, spejz, előszobák, fürdőszobák, gardrób, illetve egy szoba kerámialap borítású, a szobák laminált parketta borításúak. A falazat festett, csempézett, illetve lambériával burkolt. A fűtés gázkazánnal, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. Az ablakok és az erkélyajtók fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel készültek, Sofa gyártmányúak. Az ablakok redőnnyel, a Velux tetőtéri ablakok hővédő rolóval ellátottak. A ház falazata 30cm porotherm téglából épült, amely 7cm Dryvit szigetelést plusz nemesvakolatot kapott. A lakóépület beton sávalapra, hagyományos építési módon tégla falazattal, E-gerendás, béléstestes födémmel, fa ácsszerkezettel és cserépborítással épült. A telken a főépületen kívül található még egy faszerkezetű, beton alapra épült tároló, illetve szerelőaknával rendelkező garázs, melynek ajtaja és falazata is hőszigetelt. A telek nagysága és elrendezése lehetővé teszi, hogy a térkővel burkolt részre több gépkocsi parkolása is van lehetőség. A bejárati kapu, illetve a garázsajtó motorosan nyitható. A parkosított telek automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal ellátott. Kisebb átalakítással akár kétgeneráció számára is alkalmas. Az ingatlan csöndes kertvárosi részen található, erdő közelében, kitűnő infrastrukturális ellátottságú városrészen (bölcsődék, óvodák, iskolák, középiskolák, egészségügyi intézmények, üzletek, bevásárlóközpontok stb.), autópályák 10 percen belül elérhetőek, a belváros akár autóval, akár tömegközlekedéssel 20-30 percen belül elérhető. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!