Pesterzsébet Kossuthfalván eladó egy 384m2 telken lévő önálló családi ház.
A ház két generáció számára lett átalakítva, de természetesen ez igény esetén visszaállítható.
Az utcafronti rész 38m2, egy előszoba-konya, nappali, hálószoba, fürdőszoba, 10m2 teraszból áll.
Az 1960-as években épült, fafödémes.
A hátsórész 48m2, egy előszoba, közlekedő, nagykonyha, külön wc, fürdőszoba, és egy teraszkapcsolatos szobából áll. Az 1980-as években épült, betonfödémes.
Mindkét épület teljeskörű felújításon esett át. Inverteres klímával, új nyílászárókkal, redőnyökkel látták el.
Fűtésrendszerük gáz cirkó, radiátoros hő leadókkal, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A rendezett telken található egy 30m2 garázs valamint 2 tároló is.
Tulajdonjogilag rendezett, tehermentes.
Azonnal birtokba vehető.
Piac, Posta, Orvosi rendelő, Iskola, egy buszmegállónyira, de a 224, 123, 151, 48, 99 buszmegálló párpercnyi távolságra található.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
84.000.000 Ft
Sorszám: 2333
Soroksár Újtelepi részen eladó egy 357m2 telken lévő két generáció számára alkalmas családi ház.
A ház két különálló épületből áll.
Az első épület az utcafonton helyezkedik el, 64m2, egy előszoba, étkezőkonyha, nappali, hálószoba, fürdőszobából, kis teraszból áll.
A ház rendelkezik egy bővítési engedéllyel ami + 40m2-el bővíthető.
Új nyílászárókkal, 10cm homlokzatszigeteléssel, 5cm padlás szigeteléssel, betonfödémmel, klímával van ellátva.
Fűtésrendszere cirkó, radiátoros hő leadókkal.
Jó állapotú.
A kettes épület a telek oldalhatára épült, 30m2, egy konyha, fürdőszoba és egy szobából áll.
Fűtésrendszere inverteres klíma, de van lehetőség gázkonvektorra is.
A ház lakható, de esztétikailag felújításra szorul.
Továbbá két tárolóval, gk beállási lehetőséggel, kamera és riasztórendszerrel, három villanyórával felszerelt.
Közelben több kis közért, Piac, Gyógyszertár, Orvosi rendelő, Iskola, Óvoda, villamos, buszmegálló párpercnyi távolságra található.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
74.900.000 Ft
Sorszám: 2350
ELADÓ!
Dunaharaszti Déli Ipari parkban az M0-tól kb. 4 km-re az 51 - es főút mellett található 19.153 nm-es fejlesztési telek!
Maga a telek két helyrajzi számon található ezért külön is megvásárolható 9.736 nm-es ill. 9.417nm-es telkenként.
A telek gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Övezet további jelölése: GKSZ-2
Beépíthetőség: 40%,
Zöld:20%.
Építmény magasság: 12 m.
Szint-tér mutató: 1,2
Közművek: víz,csatorna,villany 100 m belül.
Ár: 7500 Ft/nm+ÁFA.
143.647.500 Ft
Sorszám: 1918
Csepel Királyerdőben a Kis-Duna-parthoz közel, eladó egy 1950-es években épült 739 nm-es, összközműves telken lévő önálló családi ház.
Az ingatlan téglaépítésű, fafödémmel és cserépfedéssel rendelkezik. Alapterülete 51 nm, amely egy előszoba, nappali+konyha egy légtérben, fürdőszoba toalettel, valamint egy szobából áll.
A ház közepes állapotú. Az ablakok részben műanyag és fa nyílászárók. Fűtésrendszere gázkonvektor, a meleg víz ellátását villanybojler szolgáltatja. A ház körbejárható és bővíthető, továbbá részben alápincézett, amely kb. 20 nm.
A telken belül található még egy szerelőaknás garázs, egy tároló és egy tárolóként funkcionáló egy szobás melléképület egyaránt.
A közelben megtalálható játszótér, étterem, cukrászda, valamint a Csepeli strandfürdő. A 71-es busz és a Csepeli-HÉV pár perc sétatávolságra helyezkedik el.
Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.
71.900.000 Ft
Sorszám: 2317
NAGYON KORREKT ÁRON !
Soroksár Újtelepen eladó egy 807 m2 telken levő 300m2-es, három szintes, kétgenerációs számára alkalmas, körbejárható családi ház. A ház 1994-ben épült 48 cm falazattal, 10 cm szigeteléssel.
A három szint egy közös előtérből közelíthető meg, de van lehetőség a teljesen külön bejáratra is.
A szuterénszint 140m2, ahol egy tusoló, wc, mosókonyha, dupla garázs, három tároló helyiség, található, amiből az egyik jelenleg konditeremként funkcionál.
Valamint helyet kapott egy 2,5mx4mx1,3m medence, ami télen is használható, mivel egy tolóajtóval van elválasztva a kerttől.
A 100m2 magas földszinten található egy nagyméretű amerikai konyhás nappali-étkezővel, spájz, egy Tv szoba, egy hálószoba, külön wc, bidé fürdőszoba. A nappaliból közvetlen kilehet kijutni a teraszra, amit télen egy műanyag fóliával zárhatóvá lehet tenni. A teraszról külön lépcsőről lehet lemenni a kertbe.
A 60m2 tetőtérben egy óriási közlekedő található, ahol kialakításra került a konyha, innen nyílik a négy hálószoba, illetve egy külön wc fürdőszoba.
A tetőtér 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A villanyvezetékek teljes cseréje, felső szinten műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A tető 40cm kőzetgyapottal lett szigetelve.
Két éve két Gree márkájú inverteres klíma lett beépítve.
Fűtésrendszere gázkazán, radiátoros hőleadókkal.
A nyílászárók redőnnyel ellátottak.
Gázszámlája 40e Ft/hó.
A kert végében található egy 26 m2 épület, ami felújításra szorul.
A szuterén akár vállalkozásra is alkalmas.
Tulajdon jogilag rendezett !
Kisebb ingatlan beszámítása Délpesten, Gyálon 60 M Ft-ig min. 2 szobás, kis telekkel, illetve 100-120 M Ft.-ig Délpesten, Dunaharasztiban min. 4 szobás kis telekkel lehetséges.
A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kis közért.
Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre a 224 busszal a Boráros térig lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
154.900.000 Ft
Sorszám: 2277
Kispest Óvárosban az Ormos Intézet magasságában eladó egy három lakásos udvarban lévő 236m2 saját zárt lekerített telekkel rendelkező 54m2 házrész.
Látványterven a középső épület.
A földszinten egy előtér- konyha, fürdőszoba, nappali található.
Az emeleten egy hálószoba, fürdőszoba kerül kialakításra.
Fűtésrendszere inverteres klíma, de van lehetőség gázkonvektorra is.
A melegvizet villanybojler szolgáltatja.
Az ingatlanhoz tartozik egy 60m2, szerelőaknás garázs két gk. számára.
Az ingatlan saroktelken helyezkedik el ezért mind a három ingatlan külön bejárattal rendelkezik.
A ház jelenleg teljeskörű felújításon esik át, ami folyamatban van.
Az Üllői út és Ady Endre út közelsége miatt kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával van ellátva.
Kérem, vegye figyelembe, hogy a látványterv tájékoztató jellegű !
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
Mind a három ingatlan saját közműórákkal van ellátva.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
44.900.000 Ft
Sorszám: 2265
EXTRA REKLÁM ÁRON !!!!!!!!
A telek szomszédságában fog épülni az új Duna-híd ami összeköti a Galvani utcát és az Illatos utat.
A Bp. IX. ker - ben eladó egy az Önkormányzat által kiemelt építésügyi, Intézményi övezetbe tartozó 2200m2 telek.
A telek 100m utcafronttal, 25m homlokzat magassági 55% beépítési lehetőséggel rendelkezik.
Beépítési szabályok:
- maximálisan beépíthető terepszint alatt: 65 %
- terepszint felett: 55 %
- szintterületi mutató: 3,00
- zöldfelület legkisebb mértéke: 35 %
- maximális építménymagasság: 25 m
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül !
340.000.000 Ft
Sorszám: 1132
Bugyi település csendes részén, újonnan épülő 2 db társaház , közvetlenül a beruházótól eladó.
A házak minőségi alapanyagokból épülnek minden szempontból AA+++ -ak és a BB minősítésnek a zöld energiai követelményeknek maximálisan megfelelnek. A házak folyamatosan ütemezve épülnek 2023 I negyedévben kerülnek átadásra. BB energetikai minősítésű, zöld otthon hitel felvételére alkalmas.
.
Telekterület:361 nm-es
I/1.ház : 96,5 m2, 4 szoba +nappali, étkező,konyha, fürdő, szobából nyilló zuhanyzó, Wc külön és egyben is. nappaliból nyiló 24,5m2 terasz, gk, beálló, saját tároló. Ár 74,9M
Telekterület:480 nm-es
I/2. lakás: 97 m2, 4 szoba +nappali, étkező,konyha, kamra, fürdő, Wc külön és egyben is. nappaliból nyiló 15 m2 terasz, gk beálló, saját tároló. Ár 76,9M
Műszaki adatok:
A házak 30 cm Porotherm téglából 10 cm SIP külső szigeteléssel, 8 cm-es
homlokzat és 10 cm-es aljzat lépésálló szigetelés burkolt.
A tetőszerkezet fedése antracit színű Terrán cserép az esővíz elvezetés szürke színű alumínium
csatornával.
Fűtés,hűtés és energetika:
Hőszivattyú levegő-víz Immergas Magis Pro 9 , fan coil fűtési-hűtési rendszer Hydro FS200 P, padlófűtéssel kombinálva.
Napelem 2.4kw-ig kiépítve Risen Energy 405 W , bővíthető 10 kw-ig. Az inverter akkumulátor kezelésére alkalmas HUAWEI SUN2000-10KTL-M1 .
Nyílászárók:
3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben, műanyag redőnnyel szúnyoghálóval. A terasz redőny motoros alumínium, szúnyogháló nélkül, bejárati ajtó szintén szúnyogháló nélkül.
Belső ajtók Standard-Door Kft által forgalmazott alap termékek, teli ajtólapok, alap kilincsel.
Hideg-meleg burkolat: Burkolólap és laminált parketta: 4.000ft/m2-ig választható
Kerítés, külső térburkolatok:
A kerítést 16.500ft/fm-ig, kis és nagy kétszárnyú kaput 300.000ft-ig az ár tartalmaz. Kapumozgató motor és annak felszerelése feláras.
A ház körüli járda 55 cm szélességig, járda a bejárati ajtóig 110 cm szelességig és 1 autó részére autóbeálló térkövezését a vételár tartalmazza. A térkő 6x10x20 méretű, szürke színű.
A kivitelező korábban épített referencia házai megtekinthetőek, Bugyi,Dunavarsány,Délegyháza,Ráckeve.
A közelben Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Iskola, Óvoda, Posta,Sportcsarnok Gyógyszertár,több kis közért.
A település távolsági Volánbusszal, egyénileg autóval az 51 -es úton, valamint Dunaharasztin, Taksonyon keresztül könnyen elérhető, M0 M5 felhajtó
pár percre.
Nagy soroksári bevásárló központ Tesco, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, busszal és autóval is könnyen elérhető.
A legkedveltebb nyári szabad strand a Rukker-Tó, kedvelt horgásztavak mind a település határában megtalálhatóak.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
74.900.000 Ft
Sorszám: 2215
Vecsésen a repülőtér közelében kiemelt beruházási övezetben, aszfaltos utcában lévő házrész.
Osztatlan közös területen(1600 m2). Lakás külső mérete 11m x 7m (77m2) alapterületű, közlekedő, 2 szoba, konyhás, fürdőszobás családi ház.
Hozzá tartozó kert 800m2. Ár: 29.2 M Ft.
A ház felújítandó, de azonnal birtokba vehető. Tisztasági festés történt.
Ügyvéd által ellenjegyzett használatimetállapodással rendelkezik.
29.200.000 Ft
Sorszám: 1793
Családi okok miatt SŰRGŐSEN eladó !
Kiváló lehetőség, akár üzleti vagy magán célra, 86m2 területen, orvosi rendelőnek alakítva Soroksár Hősök tere közelében.
Jelenleg is bejáratott magánorvosi rendelőként üzemelő ingatlan, folyamatosan bejegyzett betegekkel!
A rendelő egy előtér, recepció váróteremmel, két orvosiszoba, konyha öltözővel, két wc, háztartási helyiség kazánházzal, ahonnan lejuthatunk a hozzátartozó 40m2 pincébe.
Fűtésrendszere egy kondenzációsgázkazán, de van lehetőség inverteres klíma használatára is.
A rendelő risztóval, kamerarendszerrel, 3 fázissal van ellátva.
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át külsőleg, illetve belsőleg is.
A rendelő teljes berendezéssel, gépekkel, műszerekkel eladó, amit a vételár már tartalmaz !
Semmilyen beruházást nem igényel !
Közelben található Iskola, Óvoda, Bölcsőde, Gyógyszertár, Hév, Buszmegálló.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!
145.000.000 Ft
Sorszám: 2304