DomHaus

Soroksári Orbánhegyen csöndes kis mellékutcában eladó egy 486m2 telken lévő 90m2 önálló családi ház. A ház egy előszoba, közlekedő, nappali, három hálószoba, külön wc, fürdőszoba, spájzból és egy konyhából áll. Fűtésrendszere egy fatüzelésű kandalló, de van lehetőség a gáz visszakötésére is. A telken több autó beállására is van lehetőség. Állapotát tekintve lakható de esztétikailag felújításra szorul. Tulajdonjogilag rendezett, tehermentes. Azonnal birtokba vehető. Az ár irányár ! A Hév és buszmegálló pár perc séta távolságra található. M0 felhajtó 5 perc autóval, Boráros tér 15 perc autóval. Közelben több bevásárlási lehetőség (ALDI, LIDL), Iskola, Óvoda, Hősök tere 5 percnyire ahol Sztk Önkormányzat, gyógyszertár stb megtalálható. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Budatétény közkedvelt részén, a Rózsakert utcai lakótelep csendes, zöld övezetében eladó egy IV emeletes, rendezett, hőszigetelt társasház I. emeletén lévő világos frissen felújított lakása. Alapterülete 49 m², amely egy előszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, ablakos konyha, egy tágas, francia erkélyes, 18 m²-es nappali, valamint egy külön nyíló 13 m²-es hálószobából áll. A nappali és a konyha nyugati tájolású, a hálószoba déli, klímával felszerelt. A lakás felújítása napokban fejeződött be, amely magába foglalja a teljes villany-vízvezetékek, komplett fürdőszoba lebegő mosdóval és Grohe csapteleppel, mellékhelyiség, villanykapcsolók, led lámpák, Samsung hűtő-fűtő klíma, új gáztűzhely, hideg-meleg burkolatok, valamint igényes beltéri ajtók kerültek beszerelésre. Mind ezek mellett kapott egy hófehér, komplett festést egyaránt. Az ablakok műanyagok, redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszereltek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Fűtésrendszere távfűtéses, vízórával felszerelt. A közös-költség 9800 Ft. Fenntartása rendkívül kedvező. A lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség egy része, valamint tiszta lépcsőházban, kulturált szomszédokkal ellátott lakóközösségben található. Az infrastruktúrája kitűnő, a közelben több bevásárlási lehetőség Campona, SPAR, kisközért, Iskola, Óvoda, cukrászda, pékség, edzőpark, játszótér, Rózsakert Domb megtalálható. A közlekedés kiváló, a közvetlen közelben buszjárat Kelenföldre (101B, 101E, 114, 941) buszmegálló elérhető. Parkolási lehetőség az épület mellett ingyenesen megoldott. Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.

NAGYON KORREKT ÁRON ! Soroksár Újtelepen eladó egy 807 m2 telken levő 300m2-es, három szintes, kétgenerációs számára alkalmas, körbejárható családi ház. A ház 1994-ben épült 48 cm falazattal, 10 cm szigeteléssel. A három szint egy közös előtérből közelíthető meg, de van lehetőség a teljesen külön bejáratra is. A szuterénszint 140m2, ahol egy tusoló, wc, mosókonyha, dupla garázs, három tároló helyiség, található, amiből az egyik jelenleg konditeremként funkcionál. Valamint helyet kapott egy 2,5mx4mx1,3m medence, ami télen is használható, mivel egy tolóajtóval van elválasztva a kerttől. A 100m2 magas földszinten található egy nagyméretű amerikai konyhás nappali-étkezővel, spájz, egy Tv szoba, egy hálószoba, külön wc, bidé fürdőszoba. A nappaliból közvetlen kilehet kijutni a teraszra, amit télen egy műanyag fóliával zárhatóvá lehet tenni. A teraszról külön lépcsőről lehet lemenni a kertbe. A 60m2 tetőtérben egy óriási közlekedő található, ahol kialakításra került a konyha, innen nyílik a négy hálószoba, illetve egy külön wc fürdőszoba. A tetőtér 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A villanyvezetékek teljes cseréje, felső szinten műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A tető 40cm kőzetgyapottal lett szigetelve. Két éve két Gree márkájú inverteres klíma lett beépítve. Fűtésrendszere gázkazán, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók redőnnyel ellátottak. Gázszámlája 40e Ft/hó. A kert végében található egy 26 m2 épület, ami felújításra szorul. A szuterén akár vállalkozásra is alkalmas. Tulajdon jogilag rendezett ! Kisebb ingatlan beszámítása Délpesten, Gyálon 60 M Ft-ig min. 2 szobás, kis telekkel, illetve 100-120 M Ft.-ig Délpesten, Dunaharasztiban min. 4 szobás kis telekkel lehetséges. A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kis közért. Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre a 224 busszal a Boráros térig lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Kispest Óvárosban az Ormos Intézet magasságában eladó egy három lakásos udvarban lévő 236m2 saját zárt lekerített telekkel rendelkező 54m2 házrész. Látványterven a középső épület. A földszinten egy előtér- konyha, fürdőszoba, nappali található. Az emeleten egy hálószoba, fürdőszoba kerül kialakításra. Fűtésrendszere inverteres klíma, de van lehetőség gázkonvektorra is. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanhoz tartozik egy 60m2, szerelőaknás garázs két gk. számára. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el ezért mind a három ingatlan külön bejárattal rendelkezik. A ház jelenleg teljeskörű felújításon esik át, ami folyamatban van. Az Üllői út és Ady Endre út közelsége miatt kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával van ellátva. Kérem, vegye figyelembe, hogy a látványterv tájékoztató jellegű ! Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik. Mind a három ingatlan saját közműórákkal van ellátva. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Terjeszkedni, befektetni szeretne ! A Budapest XXI ker - Szigetszentmiklós Közigazgatási határánál eladó egy 199982m2 Iparterületi telek. A telek 2 részből áll az M0 jobb-balfelén helyezkedik el. A 124404m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa besorolása „ Gksz 1” jelű . A telken az épületek szabadon állóan helyezhetők el, az övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 2500m2, beépítettség lehetősége 50% , megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettsége 60%, építmény magasság 10,5m, zöldfelület 30%, szintterület-mutató 1,2. Közművek a telek előtt. A 75583m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa „Vk1” jelű. Besorolása Gazdasági amin elhelyezhető 1)Igazgatási épület, 2) Kereskedelmi szolgáltató vendéglátó szálláshely szolgáltató épület, 3)Egyéb közösségi szórakoztató kulturális épület, 4) Egyházi oktatási egészségügyi szociális épület, 5) Sportépítmény, 6) Többszintes parkolóházhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, 7) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, 8) A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgálati lakások, 9) Más lakások a helyi építési szabályzat szabályozási terv előírásai szerint. Beépítettség lehetőség 50%, zöldfelület 30%, építménymagasság 10,5m, legkisebb kialakítható telekméret 2500-3000m2. Mindkét telek az M0-ról közvetlen körforgalmi le és feljárattal közelíthető meg.

Kispest Óvárosban az Ormos Intézet magasságában eladó egy 784m2 telken lévő három generáció részére alkalmas 159m2 családi ház. Az első épület 94m2, egy előszoba, konyha, három különnyíló szoba, fürdőszoba, wc, spájzból áll. A ház alatt egy 40m2 pince található itt lett elhelyezve a gázkazán is. Jó állapotú. Betonfödémmel rendelkezik. A kettes épület 30m2, egy konyha, fürdőszoba, egy szoba került kialakítással. Felújításra szorul. A hármas épület 35m2, egy konyha, egy szoba, fürdőszoba, külön wc-vel rendelkezik. Fűtésrendszere konvektor. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Jó állapotú. A kettes és hármas épület összenyitható. Tetőterük beépíthető. Telken található egy 66m2 garázs két gk. számára és egy ásott kút is. A telek sarok részen helyezkedik el ezért akár telephelyként is használható. Az Üllői út és Ady Endre út közelsége miatt kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával van ellátva. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Kispest Óvárosban eladó egy 2005-ben épült III. emeletes, téglaépítésű, hőszigetelt ház III. emeletén lévő 53/47m2 lakás. A lakás egy előszoba, spájz, amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, külön wc, fürdőszobából áll. A lakás klímával, vízórával, redőnyökkel, sötétítővel felszerelt. Fűtésrendszere házközponti egyénmérővel ellátva. Igény szerint teljes bútorzattal eladó. A háznak saját zárt udvara van ahol a lakóknak grillező, sörpad, gyerekeknek játszótér van kialakítva. Gépjármű parkolásához van bérlési lehetőség a teremgarázsban vagy az utcán ingyenesen. Jelenlegi tulajdonos is bérel ami igény esetén tovább vihető. Rövid határidővel költözhető. A környék Infrastruktúrája kiváló ! A háztól pár méterre Busz, Villamos megálló. Közelben Sztk, Önkormányzat, MÁV Állomás, KÖKI Terminál. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

A Berda József utcában a Pozsonyi úthoz eső részen eladó egy X. emeletes ház II. emeletén lévő 71m2 lakás. A lakás egy előszoba, közlekedő, konyha beépített bútorokkal, három külön nyíló szoba, gardróbszoba beépített szekrényekkel, étkező, külön wc, fürdőszobából és egy nagy erkélyből áll. A lakás távfűtéses, vízórával, 2db inverteres klímával felszerelt. A nyílászárók, vízvezetékek a ház strangjai is felújításon estek át. Pár perc sétára található metró, villamos és buszjáratok. Közelben Bölcsőde, Óvoda, Iskola és több bevásárlási lehetőség. A parkolás ingyenesen a ház előtt. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Rákoskeresztúr Pesti út Csabai út magasságában eladó egy 2 generáció számára alkalmas ikerházfél. Két külön bejáratú földszintes lakás egy 415m2 saját zárt telekkel rendelkezik. 1). lakás: 55m2 egy amerikai konyhás nappali, étkezővel, spájz, fürdőszoba, hálószobából áll. 2). lakás: 65m2 egy teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, étkezővel, fürdőszoba, hálószoba, gardrób helyiségből tevődik össze. Mindkét ingatlan inverteres klímával felszerelt, két éve teljes körű felújításon estek át. Melynek során 15 cm dryvit szigetelést új műanyag nyílászárókat is kapott. A rendezett telek hátsó részén két garázs található, ami akár átalakítható lakó ingatlanná is. Fűtésrendszere kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon de ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik. Igény esetén a két lakás egybenyitható ! Van lehetőség külön külön való megvásárlásra is de akkor az ára megegyezés szerint változik ! Közelben iskola, óvoda, több bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő. Közlekedés a 262, 202E,162, 169E, buszokkal melynek megállói párpercnyire találhatók. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. Fenntartásuk nagyon kedvező ! Nagyobb beruházást nem igényel. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Dunaharaszti csendes környezetében, közvetlen a Duna-parton saját stéggel együtt eladó egy 1980-1990-es években épült önálló, körbejárható, előkertes kétszintes családi ház. Az ingatlan téglaépítésű, hőszigetelt, cserépfedéssel ellátott. Alapterülete 70 m². A földszinten az előszobába egy fedett teraszon keresztül jutunk be. Ezen a szinten található egy kamra, egy zuhanyzókabinos fürdőszoba toalettel, egy étkezős nappali + főző sarok, valamint egy hálószoba. A hálószobák fekvése déli tájolású, ezáltal rendkívül világos. A konyhabútor beépítése, illetve a fürdőszoba felújítása a leendő tulajdonosra vár. Így saját igényei szerint tudja formálni. Az emeleten kialakításra került egy hálószoba, mellékhelyiség, valamint egy társalgó 6 m²-es erkélykapcsolattal. Az erkélyről panorámás kilátás nyílik a Dunára. A ház állapotát tekintve jó állapotú, a napokban kapott egy tisztasági festést. A vezetékek rézvezetékek. Fűtésrendszere cirkó, radiátoros hőleadókkal. Az ablakok műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A telek 206 m², ahol található még egy alábetonozott, könnyűszerkezetes, 9 m²-es zárható melléképület egyaránt. A parkolás telken belül megoldott. Az ingatlantól 10-15 perc séta távolágra elérhető HÉV megálló és távolsági buszjárat, melyekkel könnyedén megközelíthető a belváros. Az ingatlan külterület besorolású. Az ár irányár. Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes. Azonnal birtokba vehető. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.